Центральная система кондиционирования как тренд премиум-недвижимости: MDV в апарт-отеле VIDI

Новая реальность премиум-жилья
VIDI: архитектура, сервис и инженерная мысль
Внутри — лобби с 6-метровыми потолками, кофейня, ресторан, фитнес-центр с панорамным видом на Неву и даже художественная галерея одного из самых известных художников современности Михаила Шемякина. Но главная гордость VIDI — невидимая гостям инженерная начинка.
Один из ее ключевых элементов — централизованная климатическая система MDV. Она создана на базе четырех модульных чиллеров Aqua Tempo Power (с 2025 года — серия King Plus), которые обслуживают более 300 фанкойлов, установленных в апартаментах, коммерческих помещениях, холлах, лобби, ресторане, кафе, фитнес-центре, художественной галерее. То есть в каждом уголке VIDI гарантирован единый, безупречный стандарт климатического комфорта круглый год.




В премиальном сегменте новостроек наличие установленной центральной системы кондиционирования становится ключевым конкурентным преимуществом. В подавляющем большинстве случаев она базируется на крупных холодильных машинах — системах VRF или “чиллер‑фанкойл”, которые обеспечивают нужную температуру сразу в нескольких помещениях на разных этажах. Из-за своих технических особенностей (длина трасс и вода в качестве хладагента) системы “чиллер‑фанкойл” активно используются в высотных проектах Москвы, Санкт-Петербурга и других крупных городов.

Выбор поставщика
руководитель отдела проектирования Fizika Development
замдиректора филиала ГК “АЯК” в Санкт-Петербурге


Нужна успешная реализация похожего проекта?


Почему MDV — мастерство в деталях
Работала бы без проблем зимой, исключая риск замерзания и необходимость ежегодного слива хладагента из системы
Гарантировала тишину и отсутствие вибраций в номерах и зонах отдыха гостей
Позволяла легко менять планировку помещений (например, объединять или разделять номера) без дорогостоящей переделки коммуникаций климатической системы
Обеспечивала гибкость, то есть возможность нарастить холодопроизводительность без глобальной реконструкции системы

инженер проекта (ГК “АЯК”)


Монтаж модульных блоков похож на сборку конструктора “Лего”. Элементы собираются прямо на объекте — это упрощает логистику и ускоряет ввод в эксплуатацию. Ежеквартальный визуальный осмотр и полугодовая промывка теплообменников не требуют сложных процедур: базовое обслуживание по технической документации вполне сопоставимо с уходом за бытовыми кондиционерами.








Премиум-класс — это ненавязчивый комфорт




замдиректора филиала ГК “АЯК” в Санкт-Петербурге
Тренд на инженерный подход: почему это важно
Высокотехнологичные инженерные решения MDV — теперь полноправный элемент роскоши, наравне с дизайном и видами Санкт-Петербурга. Настоящий high-класс начинается с воздуха, которым вы дышите.

в отдел продаж принято
с вами в течение 1 рабочего дня